Tengo una inquilina morbosa

Suponiendo que sea cierto, borrar las fotos para empezar.
Luego dejar claro que ella es tu inquilina y que tú no quieres tener nada con ella. Y ya, dejarle claro que no te interesa.

A no ser que te interese, entonces ese ya es otro tema. En cualquier caso, deberás hablar con ella.

Eso es interes puro y duro, no caigas en su juego, porque no te va a pagar el alquiler, es lo que quiere. O bien acepta el pago de esa manera, porque lo que es claro es que no quiere pagar en $. 

Podría ser.